<info kbp>

INFO KOTA BARU PARAHYANGAN

1. LOKASI DIMANA

Kota Baru Parahyangan

Marketing Gallery Kota Baru Parahyangan

Bumi Indraprasta - Home & Living Centre 

Jl. Panyawangan Kav. 6-B No.6

Padalarang, Bandung Barat 40553 

https://goo.gl/maps/emB5vSVjDB8S5gV97

2. PATOKANNYA APA?

Terdapat akses menuju Kota Baru Parahyangan yaitu:

-> Jalan Tol Purbaleunyi dengan keluar melalui pintu tol Padalarang

-> Jalan Raya Padalarang dari arah Cianjur, Jakarta (via Puncak)

-> Selain itu dengan menggunakan transportasi umum, Kota Baru Parahyangan dapat diakses dengan menggunakanShuttle Bus dengan rute Kota Baru Parahyangan - Leuwi Panjang via Tol Purbaleunyi

3. TIPE RUMAH DAN HARGA

KOTA BARU PARAHYANGAN SAAT INI MENAWARKAN:

Di Kota Baru Parahyangan Cluster itu artinya Tatar (Cluster = Tatar)

TATAR TARUBHAWANA

🏡 Tipe Tarukejora Standar

LB/LT : 97 m² / 120 m² ~(8m X 15m)

Harga :

Tunai 1 bln : 2.147.716.800

 Kpr-2 bln    :2.334.474.300

Cicil-12 bln : 2.334.474.300

🏡 Tipe Tarukejora 

LB / LT : 97 m² / 136 m² ~(8m X 17m)

Harga : 

Tunai 1 bln : 2.271.903.600

 Kpr-2 bln    : 2.321.298.600

Cicil-12 bln : 2.469.461.300

Delivery date : desember 2025

HUNIAN (KAVLING) TATAR TARUBHAWANA

 View Pegunungan, Lembah dan danau

Jl. Tarukanti

LT 430m2= Rp. 4.765.629.600

LT 348m2= Rp. 3.765.009.000

LT 253m2= Rp. 2.737.204.500

LT 253m2= Rp. 2.737.204.500

LT 319m2= Rp. 3.451.256.400

LT 345m2= Rp. 3.732.552.600

LT 372m2= Rp. 4.024.660.200

LT 385m2= Rp. 4.266.906.600

Dp 20% untuk cara bayar Cash, Cash bertahap dan KPR

TATAR NILAPADMI

🏡 Tipe Nilapadmi Standar

LB/LT : 265 m² / 290 m² ~(11.5m X 25m)

Harga : 

Tunai-1bln : 5.463.220.200

Kpr-2bln     : 5.581.979.100

Cicil-12bln : 5.938.278.000

🏡 Tipe Nilapadmi sudut

LB / LT : 345 m² / 400 m² ~(m X m)

Harga : 

Tunai-1bln : 7.021.260.600

Kpr-2bln     : 7.173.896.700

Cicil-12bln : 7.631.793.900

🏡 Tipe Nilapadmi Standar 

LB / LT : 190 m² / 365 m² ~(m X m)

Harga : 

Tunai-1bln : 5.076.940.200

Kpr-2bln     : 5.187.307.500

Cicil-12bln : 5.518.420.500

🏡 Tipe Nilapadmi Standar

LB / LT : 265 m² / 290 m² ~(11.5m X25 m)

Harga :

Tunai-1bln : 5.417.976.600

Kpr-2bln     : 5.535.758.700

Cicil-12bln : 5.888.105.000

Ket:

Dp 20% untuk cara bayar Cash dan Cash bertahap 

Dp 15% untuk cara bayar KPR

Delivery date : desember 2025

TATAR PARAMAWATI

🏡 Tipe : paramawati

LB/LT :  275m² /  375m² ~(m X m)

Harga :

Tunai 1 bln : 6.978.570.000

 Kpr-2 bln    : 7.130.640.000

Cicil-12 bln : 7.585.740.000

Dp 20% untuk cara bayar Cash dan Cash bertahap 

Dp 15% untuk cara bayar KPR

Delivery date :  2025

HUNIAN (KAVLING) TATAR Nilapadmi*

 View Pegunungan, Lembah dan lapangan golf

Jl. Niladitya

LT 480m2= Rp. 5.533.039.200

LT 435m2= Rp. 5.014.325.100

LT 435m2= Rp. 5.014.325.100

LT 574m2= Rp. 6.616.599.000

LT 602m2= Rp. 6.939.353.700

LT 435m2= Rp. 5.265.040.800

LT 435m2= Rp. 5.265.040.800

LT 449m2= Rp. 5.434.482.300

Jl. Nilajaya

LT 438m2= Rp. 5.301.348.900

LT 495m2= Rp. 5.991.247.200

LT 479m2= Rp. 5.797.596.600

LT 404m2= Rp. 4.889.827.500

LT 1250m2= Rp. 17.290.758.600

Dp 20% untuk cara bayar Cash, Cash bertahap dan KPR

harga jual sudah termasuk PPN 11%.

---------------------------------------

Sertifikat HGB, bisa ditingkatkan setelah AJB menjadi SHM

4. INDENT

Indent sekitar 15-22 Bulan

5. SPESIFIKASI

Spesifikasi : data belum update

6. SYSTEM PEMBAYARAN

Termin pembayaran :

Tanda jadi (TJ) : Rp. 10.000.000,- (Sepuluh juta Rupiah)

Ada 3 cara bayar

1. TUNAI/Cash Keras 

DP (20%-TJ) » 14 Hari setelah Tanda Jadi.

Pelunasan (80%) » 30 Hari setelah Tanda Jadi.

2. Cash bertahap / CICILAN 12 BULAN

Angsuran I (20%-TJ) » 14 Hari setelah Tanda Jadi.

Angsuran II (10%) » 30 Hari setelah Tanda Jadi.

Angsuran 3 s.d 12 (@ 7% per bulan) » mulai dari hari ke-60 setelah Tanda Jadi, dan berulang pada tanggal yang sama di setiap bulan berikutnya.

3. KPR Bank

DP (15%-TJ) » 14 Hari setelah Tanda Jadi.

Pelunasan (85%) » 60 Hari setelah Tanda Jadi. (pengurusan akad kredit) 

_Promo

KPR dengan DP 15% Cicil 15 Kali (Harga Jual khusus). 

Angsuran Dp I (1%-TJ) » 14 Hari setelah Tanda Jadi.

Angsuran Dp II (1%) » 30 Hari setelah Tanda Jadi.

Angsuran Dp 3 s.d 15 (@ 1% per bulan) » mulai dari hari ke-60 setelah Tanda Jadi, dan berulang pada tanggal yang sama di setiap bulan berikutnya.

Pelunasan (85%) » 30 Hari setelah Dp Lunas.

KPR syaratnya:

1. KTP KK NPWP suami isteri

2. FC rekening tabungan/ rekening koran 3 bulan terakhir

3. SIP/ SIUP

4. Surat keterangan bekerja dari instansi ybs

5. Rekening listrik

7. Dengan Bank bekerja sama?

Bank yang sudah bekerja sama antara lain UOB, OCBC NISP, BCA, CIMB NIAGA, MANDIRI, DANAMON serta PERMATA, CIMB NIAGA SYARIAH, OCBC NISP SYARIAH.

8. BERAPA DP nya ?  

Dp 15%

Untuk Tatar Paramawati

Dp 20% untuk cara bayar Cash dan Cash bertahap 

Dp 15% untuk cara bayar KPR

9. Apa saja promonya ? 

(Promo DP bisa dicicil)

10. FASILITAS / KEUNGGULAN :

Fasilitas :

Al-Irsyad Satya Islamic School

Cahaya Bangsa Classical School

Bandung Alliance Intercultural School

Damian School 

BPK  Penabur School

Universitas Maranatha

STIKes Boromeus

Akademi Bahasa Asing Internasional

Bale Seni Barli

Parahyangan Golf

Mason Pine Hotel

Bale Pare

Bumi Pancasona Sports Club

Rumah Sakit Cahya Kawaluyan

Masjid Al-Irsyad Satya

Giant Supermarket

Jalur Sepeda

Shuttle Bus

IKEA Store Kota Baru Parahyangan

Water Theme Park (Upcoming Facility)

11. BOOKING dan rekening Developer

Booking Fee 

Rp. 10 Juta (Masuk DP)

Transfer Booking Fee khusus

Bank: OCBC NISP

Cabang: Padalarang

No rek : 081-010-96068-5

a/n: PT. Bela Parahyangan Investindo

BCA Cabang Padalarang

278-7272-777 PT. Bela Parahyangan Investindo

Transfer booking fee BTD

No Rekening

An PT Belaputera Intiland

BCA 278-3-29193-2

NISP 081-010-96066-3

12. APAKAH BISA BELI KAVLINGNYA SAJA?

Bisa beli Kavlingnya saja, ada tersebar di beberapa tatar

harga kavling mulai Rp.7,44jt/m2

luas kavling mulai 400m2

13. Berapa biaya IPL Perbulannya

IPL Rumah : Rp. 2.500/m2

IPL Kavling : Rp. 1.250/m2

*ket = Harga IPL blm termasuk PPN

---------

Telegram:

-----------------------------------------------------

(penting!, untuk harga & stok unitnya sebaiknya cek lagi, mungkin harga sudah berubah)

👉 CEK DULU 👈 ke PIC / data sumber.

PIC : ...

Update Data : FEBRUARI 2024)